阳光城翡丽府

【阳光城·翡丽府】冬奥枢纽站，核心生活区
 【位置】：张家口市下花园区西苑路1号
 【属性】：70年大产权
 【户型】：小高层、合院别墅
 【建筑面积】：总建面77277㎡；观景高层产品和新中式合院别墅；
 【户型面积】：建筑面积135㎡山水坊巷合院 ；建筑面积约76-116㎡观澜高层华宅
 【容积率】整体容积率1.8
 【绿化率】约30%
 【装修】：高层精装修，合院别墅毛坯
 【4条高速】京藏高速、京新高速、延崇高速、大七环
 【3条轨道】京张铁路、京张高铁、奥运专线
【2条国道】109、110两条国道
【1条绿色出行】公交车899，朱辛庄地铁口出发，全程京藏高速一站直达，每天26班车双向对开
【表情】【表情】【洼地价值】北京后花园，冬奥枢纽，高铁站，环京洼地，不限购
 【产业价值】大力招商引资，未来将投入2225亿，创新产业集群，宜居宜业；世界冰雪经济上的产业新城； 13个特色小镇签约落地，文旅产业加速发展
 【交通价值】域外紧邻京藏高速、京新高速出口；同时域内899路公交畅达
【表情】【表情】️【人才价值】国家级产业人才聚集地；北大教授花园等
【康养价值】联合北大金秋集团，教育医疗资源再升级，京西北地区以普外科腔镜中心为龙头的微创中心和医疗康复中心
【教育价值】周边多所优质学校，幼小初高精英教育，北大金秋幼儿园，下花园中学（已和北大附中合作，师资方面以北京教学质量标准为主）
【商业价值】城区成熟板块，打造时尚生活，毗邻区政府、商业街、大型的商超等老火车站、汽车站；四星级的蓝鲸酒店、喆啡酒店和品牌餐饮密集区
【生态价值】下花园旅游资源丰富，境内“山、丘、川、滩”四大地貌共存，鸡鸣山、玉带山、燕洞山三山鼎立，戴家营河、洋河、东河三河并流；紧邻稀缺的戴家营河，市区唯一临河观景，与洋河汇流后入永定河，河对岸是燕洞山都是平日休闲散步的好去处
【物业价值】国家级一级物业细心呵护，阳光城物业专属服务

楼盘名称：阳光城翡丽府

所属区域 ：河北 张家口 下花园区

楼盘类型：住宅 自然景观 养老地产

最新价格：10500元/m²

开盘价格：12000元/m²

开发商名称：阳光集团

楼盘地址：张家口市下花园区西苑路1号

售楼处地址：张家口市下花园区西苑路1号

开盘日期：2019-11-05

入住日期：2022-09-01

销售状态：在售

购房参考：本项目为低密洋房，精装修，温泉入户，

建筑形式：框架剪力墙

环线位置：六环外

物业公司：碧桂园自持物业

物 业 费：2·5

供暖方式：自采暖

取 暖 费：3·7元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：小区供水

使 用 率：65

绿 化 率：35

容 积 率：1·8

总占地面积：129360平方米

总建筑面积：80000平方米